不動産大家を目指している人、不動産業界に足を踏み入れる人、彼氏や旦那が不動産業界に努めている人はは読んでおくと裏の実態が分かって面白いかもしれません。幻滅するだけかも。
情報盛りだくさんだったので勉強になったワードを箇条書きしてみる。
・徒歩1分は80mで計算するので、坂道などがあると辛い。
・ハウスドゥは逮捕者が多い。
・賃貸ではモモンガ、ハチ、ハクビシン、シロアリ、ねずみ、こうもりが邪魔してくる。
・インフラ料金管理しているとポンプ故障やテナントの夜逃げが分かるかも。
・カーテンスキーム。空室を隠すためにカーテンを付ける。
・横文字使うと受けが良くなる。
・鍵の管理がいい加減。
・三為。1億円で買って支払期日までに1億5千万円で売り先見つければお金なくても丸儲け。
・立ち退き手法としてドーベルマン放す嫌がらせがあるらしい。
・立ち退き料の相場は様々。知らないと損するかも。
・弁護士ビル。投資家が弁護士に貸すなら一つも二つも同じだから全部弁護士事務所にしてしまう。
・銀座ルノアール。決算書に受け取り保証金（立ち退き料）の計上が多いらしい。
・24時間サポートは役に立たない。
・司法書士はつらい。
・かぼちゃのばしゃ問題前のスルガ銀行でも江戸川区の物件には融資されなかった。
・レオパレス、大東建託、シノケン、東建コーポレーションは積算価格の乖離が大きい。
・homesは海外の不動産ポータルサイトを買収しまくっている。
・住宅診断（インスペクション屋）は流行らない。流行ったとしたら良い診断結果出してくれる先生に行列ができる。
・不動産の価格は雰囲気。
・不動産売買はチキンレース。
・税金を払っていた方が銀行からお金を貸してもらいやすくなる。
・キリのいい数字は怪しい。
・印紙は時々絵柄が変わる。
・団信入ると嫁さんに大事にしてもらえなくなる。
レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる。
・チャイムを鳴らしたら住民全員が出てきた。
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする。
・爪切りの音も聞こえる。
・納豆をかき混ぜる音も。
・壁に画びょうを刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた。
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いていたらその棟に住んでいる全員英語ペラペラになった。
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